maison à vendre 6 pièces - 168,61 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 12989
799 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 168.61 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL / VILLIERS-BARBUSSE / RUE CALME ET PAVILLONAIRE / 15 MIN MAIRIE DE MONTREUIL

À quelques mètres de l'école Guy Môquet et à seulement 15 min à pied des transports (Ligne 9 métro Maire de Montreuil) et des commerces.

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier & Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de venir découvrir sans plus attendre une charmante maison des années 70 d'environ 170 m² habitable et 290 m² total avec jardin au calme en retrait de la rue.

Ce bien rare sur le secteur, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand double séjour avec accès au jardin, deux chambres, une salle bains avec wc.

Au premier étage : un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc.

Un jardin d'environ 90 m² avec une terrasse, des combles aménageables de 50m² , un vaste garage de 70m² (possibilité de stationner 3 véhicules) et un studio de 37m² complète ce bien.

Lumineuse et sans vis-à-vis, charme de l'ancien, beaux volumes et belle hauteur sous plafond.

Très gros potentiel à ne pas rater !!!

Pour d'autres informations complémentaires contactez Pedro MARQUES aux 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer en agence au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Également retrouvez-nous à Century 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 168,6 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour / cuisine (41,7 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Salle de bain (5,1 m 2)
    • Salle de bain (5,1 m 2)
    • Degagement (1,3 m 2)
    • Double séjour (26,4 m 2)
    • Cuisine (8,9 m 2)
    • Cellier (3,4 m 2)
    • Garage (67 m 2)
    • Combles aménageables (50 m 2)
    • Studio Indépendant (33,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 3059 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
322
KWhEP/m2.an
70 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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