maison à vendre 3 pièces - 68,36 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 11360
346 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.36 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

NOISY LE SEC - LIMITE MONTREUIL / SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE / FUTUR METRO LIGNE 11 / TRAVAUX À PREVOIR

Situé au cœur de la Boissière, dans une rue calme et pavillonnaire, à deux pas de l'hôpital André Grégoire, de nombreux commerces (Auchan, boulangeries, pharmacies, la poste), à 10 min en bus 129 du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et surtout à proximité immédiate de la future station du prolongement du métro ligne 11 station "Hôpital".

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 54 m² habitable avec un studio indépendant d'environ 13 m² habitable.

Cette maison se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Elle dispose également d'un studio indépendant composé d'une pièce principale, salle d'eau avec wc.

Deux garages complètent l'ensemble.

Le petit plus ? Une vue imprenable sur une partie de la ville, un agréable espace extérieur avec 3 terrasses vous permettant de profiter des journées ensoleillées.

À noter qu'il s'agit là d'un secteur en plein essor avec l'arrivée du métro ligne 11 et sa station "Hôpital" à proximité immédiate.

Ne passez pas à coté de cette très belle opportunité. Rare dans le secteur !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Également retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m 2)
    • Séjour (19,5 m 2)
    • Chambre (6,4 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Studio Indépendant (13,5 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Salle de bain / WC (6 m 2)
    • Terrasse (33 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 646
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an

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