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Maison à vendre - 5 pièces - 117,15 m2 - NOISY LE SEC - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,15 m2 - NOISY LE SEC - 93 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 11130

NOISY LE SEC - LIMITE MONTREUIL / QUARTIER BOISSIERE / SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE / FUTUR METRO LIGNE 11/BIEN ATYPIQUE

Vos agences CENTURY 21 Boissière immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent dans un secteur calme et pavillonnaire à quelques minutes à pied des futures stations de métro Ligne 11 « Montreuil Hôpital » et « Coteaux-Beauclair », à proximité immédiate de commerces (boulangerie, supermarché), des écoles, de la ligne de bus 545, du parc des Guillaumes.

Cette charmante maison indépendante sur soubassement meulière, d'environ 117 m2 habitables et 198 m2 en surface totale, le tout sur une parcelle de 438 m2 se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une vaste terrasse plein Sud avec barbecue, d'un double séjour d'environ 28 m2 avec cheminée.

A l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur 2 chambres spacieuses, possible 3, dont une avec des placards intégrés, salle de bains et WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 81 m2 aménagé comprenant un garage / atelier, une cave en meulière avec casiers à vin, une buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement, le tout modulable.

Cour à l'avant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Agréable jardin paysagé et arboré sur le côté de la maison pour profiter des belles journées ensoleillées.

Aucuns travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur.

Les surfaces atypiques, l'agencement efficace, l'excellent entretien de ce bien immobilier sur un secteur en pleine expansion méritent votre visite.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agent commercial Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 198,4 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 438 m2
    • Entrée (7,4 m 2)
    • Séjour (27,8 m 2)
    • chambre1 (22,8 m 2)
    • Chambre2 (23,7 m 2)
    • Cuisine (28 m 2)
    • salle de bains avec wc (4,9 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Dégagement 2 (3,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Sous-sol aménagé (16,3 m 2)
    • Garage (24,5 m 2)
    • Chaufferie (11,3 m 2)
    • Débarras (10 m 2)
    • Cave (10,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 81 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
  • 247
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 247 [rang E]

Valeur GES : 55 [rang E]

Bien proposé par Dylan havenel, agent commercial (RSAC 879835650)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
310
Certifié par Qualitelis

10/10

Tres bien Déjà acheté 1 bien en 2016 Bien accompagné. Clair, précis et bons conseils Merci Continuez ainsi  

Smael et Sylvie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Smael et Sylvie S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres bien Déjà acheté 1 bien en 2016 Bien accompagné. Clair, précis et bons conseils Merci Continuez ainsi

10/10

Agent immobilier réactif et professionnel.   Lire la suite

fabrice S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
fabrice S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent immobilier réactif et professionnel.

Fabrice D.
Directeur d'agence de CENTURY 21 Boissière Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire Monsieur P. !

10/10

Agent très sympathique et efficace  

Laurence M.
Client Acheteur après acte de vente
Laurence M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent très sympathique et efficace