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Maison à vendre 6 pièces - 126,55 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 14038

405 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
maison à vendre - 6 pièces - 126.55 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 126.55 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL BOISSIERE / QUARTIER THEATRE DES ROCHES / PROCHE METRO LIGNE 11 / STATION HOPITAL / TRAMWAY T1 / MAISON FAMILLIALE A RENOVER


Située au cœur de la Boissière, dans une rue calme et pavillonnaire, proche de nombreux commerces (Auchan, Franprix, boulangeries, pharmacies, la Poste...), à 10 min en bus (ligne 129) du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) mais également à proximité immédiate de la station de la ligne 11 station "Hôpital " (800 m) et du futur tramway T1.


Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette maison familiale à rénover avec sous-sol et garage.


Cette maison, offre un potentiel incroyable avec ses pièces spacieuses et ses 4 chambres.


D'une superficie de 127 m² habitable et 190 m² au total, cette maison de 6 pièces se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine, WC.


À l'étage vous trouverez : Un pallier, 4 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain avec WC.


La maison possède un sous-sol d'environ 50 m² que vous pouvez aménager selon vos envies ainsi qu'un garage.


Ses plus ? Un espace extérieur agréable permettant de profiter en toute tranquillité des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis !


Secteur en plein essor, bonne structure, bel espace extérieur. Ne passez pas à coté de cette maison familiale qui n'attend plus que vous !


Vous souhaitez visiter cette maison ? Ou avoir plus de renseignements ? N'hésitez pas nous contacter ou à venir nous rencontrer au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,9 m2
  • Surface habitable : 126,6 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Salle à manger (10,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Sous-sol (48,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/05/2022

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

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