Maison à vendre 4 pièces - 109,19 m2 MONTREUIL - 93
559 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 530000€
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Description
Vos agences CENTURY 21 Boissière immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux vous invitent à venir découvrir cette charmante maison située à 13 min à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9).
Idéale pour une petite famille ou un couple. Cette maison, à rafraîchir, offre un potentiel incroyable avec ses pièces spacieuses, dont 3 chambres de plus de 12 m² chacune situées à l'étage.
D'une superficie de 109 m² habitable et 166 m² au total, cette maison de 4 pièces se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour donnant sur un terrasse avec accès au jardin, une cuisine, ainsi qu'un grand WC (possibilité de le transformer en salle d'eau).
À l'étage vous trouverez : 3 chambres, à rénover selon vos goûts ainsi qu'une grande une salle de bain.
La maison possède un sous-sol total, que vous pouvez aménager selon vos envies ainsi qu'un jardin à l'arrière vous permettant de profiter en toute tranquillité des journées ensoleillés.
LES PLUS ? Fort potentiel, plusieurs possibilités d'aménagement, proche des commerces : Picard, Super U, La Poste ....
Vous souhaitez visiter cette maison ? Ou avoir plus de renseignements ? N'hésitez pas nous contacter ou à venir nous rencontrer au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 109,2 m2
- Surface terrain : 320 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,2 m2)
- Cuisine (12 m2)
- placard (1,1 m2)
- Degagement (8,3 m2)
- WC (4,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Rangement (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 57 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025