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Tél : 01 55 86 21 21

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Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE

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860 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 8432 Faire estimer mon bien

MONTREUIL / MOZINOR - PAUL SIGNAC / MAISON AVEC LOCAL

A proximité du futur prolongement du Tramway T1,non loin de la futur ligne 11 (Dhuys), de l'école Fidélis et des commerces (LIDL, boulangerie, bar-tabac, ...), et à 8 min via les bus 102 et 121 du Métro Mairie de Montreuil ligne 9.

Venez découvrir cet ensemble immobilier ou vous trouverez tout d'abord :
Un charmant pavillon d'environ 90 m² habitable et 170 m² au total édifié sur une parcelle de plus de 400 m². Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur une terrasse orienté plein sud, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une chambre d'une salle de bains et d'un wc.

A l'étage vous trouverez un pallier desservant 2 chambres séparé par un point d'eau et un wc. Potentiel d'agrandir la superficie habitable de 40 m² au sol avec deux greniers sur le coté.

Le tout édifié sur un sous sol total divisé en trois parties : garage d'environ 38 m², buanderie et chaufferie.

Le plus : un grand jardin agréable pour de jolis moments de détente, dans un cadre calme et verdoyant.

La maison est proposé à la vente avec deux autres parcelles de terrain d'une contenance d'environ 200 m², déjà divisé où se trouve actuellement deux anciennes habitation à l'état brut d'environ 40 m² chacune servant actuellement d'atelier. En lieu et place vous aurez la possibilité de faire construire une belle maison individuelle ou un petit collectif avec la possibilité pour cela de s'appuyer sur l'existant ou de tout reprendre à zéro pour laisser libre cour à votre imagination.

Le cadre calme et pavillonnaire ne vous laissera pas indifférent. Coup de cœur assuré !!!

"Proposé dans un premier temps en un seul lot."

Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison + atelier
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 667 m2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Combles aménageables (20 m2)
    • Combles aménageables (20 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage (38 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1964

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi peint sur briquette
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1263 €
  • Taxe foncière : 1988 €

Les performances énergétiques

  • 300
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 40 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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    Réponses non contractuelles.